Những chính sách nhà đất đô thị đã góp phần làm nên những thành công của Malaysia trong việc thúc đẩy phát triển nền kinh tế xã hội của đất nước. Các chính sách nhà, đất ở đô thị đã được soạn thảo để giúp đạt được mục tiêu kép là tái cơ cấu xã hội và giảm đói nghèo.

Giới đầu tư bất động sản đứng ngồi không yên khi nghe thông tin sắp có quy hoạch hai bên bờ ven sông Hồng. Rất đông các nhà đầu tư lại đổ về những địa phương tiếp giáp với sông Hồng để tạo sóng. Đáng chú ý đất thổ cư, đất ruộng, đất vườn, ven sông cũng rơi vào tầm ngắm gây ra nhiều lo ngại.

Với những thông tin tích cực, tâm lý của người tiêu dùng với thị trường nói chung đã có sự thay đổi rõ rệt. Một báo cáo về chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản cho thấy chỉ số tâm lý thị trường bất động sản nửa đầu năm nay tăng ba điểm so với nửa cuối năm 2023.

Với rất nhiều động thái tích cực, thị trường BĐS sẽ sớm giải quyết được những khó khăn, hồi phục và phát triển. Nhưng, vấn đề chính sẽ thuộc về các doanh nghiệp, bởi chính họ cần tự thay đổi để duy trì và phát triển.

Theo các đại biểu Quốc hội thảo luận tại hội trường ngày 31/10, hành vi thao túng trong thị trường bất động sản nguy hiểm không kém gì hành vi thao túng trong thị trường chứng khoán dưới hình thức rất tinh vi, dẫn đến tình trạng bong bóng, giá "trên trời" so với thực tế. Còn dưới góc nhìn chuyên gia, dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), dù đã có nhiều điểm mới, phù hợp hơn nhưng dự thảo Luật còn nhiều vấn đề cần làm rõ, để có thể đi vào thực tiễn một cách hiệu quả nhất.

Để "phá băng" thị trường bất động sản cần có giải pháp đồng bộ với trọng tâm là những chính sách “đúng và trúng”.

Với biểu lãi suất huy động mới nhất tại 4 ngân hàng lớn vừa đồng loạt giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 1 năm qua, nhiều người hy vọng dòng tiền của người dân sẽ chuyển sang BĐS. Tuy nhiên điều này khó có thể xảy ra bởi người dân vẫn còn nghe ngóng về tình hình thị trường và tính pháp lý của nhiều dự án còn thiếu minh bạch.

Sức cầu thị trường bất động sản hiện chỉ bằng 20% - 30% so với cùng kỳ năm trước ở hầu hết các phân khúc. Điểm nghẽn lớn nhất của thị trường hiện nay là thiếu nguồn cung và thiếu vốn. Đây là những đánh giá của các chuyên gia về bất động sản, ngân hàng tại Hội thảo “Gỡ vướng cho địa ốc - Thúc đẩy tăng trưởng” .

(HanoiTV) - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết, tốc độ tăng giá của thị trường bất động sản đã chậm lại nhưng giá có hạ hay không thì chưa thể khẳng định được.

Dù khó khăn về dòng tiền, nguồn cung và thanh khoản thị trường đang đi xuống, giới chuyên gia vẫn cho rằng bất động sản 2023 sẽ có chuyển biến tích cực hơn, dần hồi phục trở lại. Song vẫn có những sự thận trọng nhất định, thị trường bất động sản phụ thuộc lớn vào tâm lý các nhà đầu tư và sự vào cuộc của chính phủ thể hiện qua các điều tiết vĩ mô.

(HanoiTV) - Theo các chuyên gia, nếu cá nhân thao túng chứng khoán bị xử lý, hành vi lũng đoạn thị trường địa ốc cũng cần có hình phạt tương xứng.

(HanoiTV) - Theo các chuyên gia, nếu cá nhân thao túng chứng khoán bị xử lý, hành vi lũng đoạn thị trường địa ốc cũng cần có hình phạt tương xứng.

Thời gian qua, Chính phủ đã tích cực triển khai các giải pháp hỗ trợ ổn định và phát triển thị trường bất động sản, Hà Nội cũng đã vào cuộc mạnh mẽ với nhiều giải pháp. Song việc mất cân bằng về nguồn cung - cầu ở thời điểm hiện nay khiến thị trường có nhiều biến động, liên tiếp ghi nhận giá nhà giao dịch ở mức cao đến phi lý, nhất là căn hộ chung cư.

Nhiều doanh nghiệp cho biết, nhờ các chính sách hỗ trợ tài chính thời gian vừa qua nên từ giữa tháng 4 đến nay, nhiều khách hàng đã quay lại tìm hiểu các sản phẩm bất động sản. Điều này cho thấy những tín hiệu tích cực của thị trường trong thời gian tới.

Trước thông tin Thanh Trì dự kiến sẽ lên quận từ nay đến năm 2025, BĐS tại các khu vực này càng được săn đón. Tuy nhiên, để có chiến lược phát triển lâu dài, nhà đầu tư phải thận trọng trước những làn sóng đẩy giá có thể diễn ra trong thời gian tới.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản cả nước đang gặp nhiều khó khăn, phản ứng của Chính phủ được đánh giá là rất kịp thời khi đưa ra hàng loạt chính sách tháo gỡ khó cho hoạt động của doanh nghiệp và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu phục hồi, nhưng những chính sách hỗ trợ thị trường cần được triển khai quyết liệt hơn. Đặc biệt là tháo gỡ vướng mắc về pháp lý và giải quyết tình trạng “khát vốn” cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Sáng nay (13/11), Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị trực tuyến triển khai Công điện 993/CĐ-TTg ngày 24/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ về tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Ngày 13/11, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng cùng nhiều ban ngành và 14 tổ chức tín dụng có dư nợ tín dụng bất động sản trên 20.000 tỷ đồng và một số doanh nghiệp bất động sản sẽ họp trực tuyến nhằm đưa ra quyết sách mới cho thị trường bất động sản.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM về số liệu nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố quý I, hoạt động kinh doanh bất động sản tại đây tăng trưởng âm.

Nhìn lại thị trường bất động sản năm 2022, dễ dàng nhận thấy có 2 giai đoạn “đầu năm hưng phấn, giữa và cuối năm trầm lắng”. Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản có thể gặp khó khăn khi bước sang năm 2023. Tuy nhiên, một số tín hiệu tích cực về chính sách và cơ chế sẽ giúp thị trường dần phục hồi.

Thị trường BĐS trầm lắng, nguồn vốn khó tiếp cận, lãi suất vay cao, nợ đáo hạn lớn, tỷ giá ngoại tệ, giá xăng dầu, giá vật liệu xây dựng tăng, dẫn đến chi phí của doanh nghiệp tăng cao… chính là những khó khăn các doanh nghiệp BĐS phải đối mặt lúc này. Và để duy trì, doanh nghiệp phải tái cơ cấu nợ và hoạt động kinh doanh, thu hẹp quy mô, tinh giản bộ máy, giảm lao động; dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư hay thi công xây dựng một số dự án; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn… và nhất là giảm giá sản phẩm. Vậy quý I/2023, thị trường liệu có chạm đáy không?

(HanoiTV) - Thị trường bất động sản Hà Nội đang đối diện với tình trạng thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt là chung cư khiến cho một số dự án bung hàng vào lúc này luôn trong tình trạng khan hiếm.

(HanoiTV) - Sáu tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản trải qua nhiều biến động, không tươi sáng như mong đợi. Đặc biệt trong 2 tháng gần đây, nhiều phân khúc đang có dấu hiệu chững lại, các giao dịch hạn chế và đa số doanh nghiệp bất động sản chuyển sang trạng thái án binh bất động.

(HanoiTV) - Thị trường bất động sản Hà Nội đang đối diện với tình trạng thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt là chung cư khiến cho một số dự án bung hàng vào lúc này luôn trong tình trạng khan hiếm.

Hầu hết mong muốn chung của người Việt là có thể sở hữu được căn nhà của riêng mình, nhưng điều này sẽ ngày càng khó hơn trong bối cảnh quỹ đất hẹp dần, nhà ở xã hội khan hiếm, giá nhà tăng cao, vay mua nhà khó khăn…

Thời điểm cuối năm luôn được coi là “mùa vụ” trông đợi nhất trong năm của thị trường bất động sản. Thế nhưng, sự ảm đạm, trầm lắng vẫn đang bao trùm ngành địa ốc. Các nhà đầu tư bất động sản dự báo, thị trường bất động sản phục hồi nhanh nhất sẽ vào những quí cuối năm 2023.

(HanoiTV) – Cùng với chứng khoán, 2021 là một năm ghi nhận sự sôi động chưa từng có của thị trường bất động sản trong khoảng 10 năm trở lại. Giá bất động sản đã tăng hầu hết ở các phân khúc với tâm điểm chính đó là đất nền. Nguyên nhân là nguồn cung bị hạn chế, do các rào cản về cơ chế chính sách. Năm 2021, Hà Nội không có dự án mới nào được phê duyệt. Bước sang năm 2022, các cơ quan quản lý cũng có nhiều giải pháp khắc phục tình trạng này để thị trường phát triển bền vững, minh bạch hơn.

(HanoiTV) - Mặc dù bị ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19, nhưng thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội có nhiều tín hiệu khởi sắc, đặc biệt là tại các khu vực được triển khai hạ tầng đồng bộ, sự xuất hiện các dự án lớn của các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính.

(HanoiTV) - Sau hai năm chịu ảnh hưởng bởi dịch bệnh, lĩnh vực bất động sản đã trải qua một thời kỳ với những biến động chưa từng có. Giá đất nền liên tục tăng, bất động sản nghỉ dưỡng thì gần như mất thanh khoản.

(HanoiTV) - Khá nhiều người dùng vẫn nghĩ rằng thiết bị phụ kiện như sạc cáp điện thoại thì không quan trọng bởi điện thoại đã chính hãng thì dùng loại sạc nào cũng được. Tuy nhiên trên thực tế thì đã có rất nhiều trường hợp người sử dụng dùng sạc kém chất lượng mà bị thương, thậm chí là thiệt mạng.

Hiện nay, giới đầu tư bất động sản đang đổ về Malaysia với con số ước tính tăng 15% trong 12 tháng tới. Nguyên nhân của sự dịch chuyển này là do việc Chính phủ Singapore tăng thuế trước bạ bất động sản đối với người mua nước ngoài lên gấp đôi trong tuần trước, từ 30% lên 60%.

Từ đầu năm đến nay, nhiều nhà đầu tư ngoại đang duy trì sự quan tâm tới các dự án bất động sản nước ta.

Theo nhận định của các chuyên gia, một trong những yếu tố tác động đến tình trạng người dân gặp nhiều lúng túng khi tham gia đầu tư bất động sản là do cơ sở dữ liệu của thị trường bất động sản đang rất mơ hồ, thiếu những đơn vị, cơ quan độc lập thống kê, lưu trữ. Thị trường thiếu rõ ràng, minh bạch, các quyết sách, nghị quyết từ đó cũng khó có thể đi vào thực tiễn một cách hiệu quả.

Hiện tại, khó có thể dự báo thời điểm hồi phục của thị trường bất động sản bởi phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Nếu việc sửa đổi một số luật như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản diễn ra quyết liệt và được thông qua như dự kiến thì thị trường sẽ có thể chuyển biến vào cuối năm nay.

Hiện thị trường BĐS vẫn còn trong giai đoạn tương đối khó khăn. Nếu như trong thời gian này, thị trường chủ yếu có xu hướng đi ngang, thì phải đến quý III năm 2024, thị trường mới có cơ hội đảo chiều.

Tác động của dịch bệnh và những khó khăn từ kinh tế vĩ mô nửa cuối năm 2022 như lửa thử vàng góp phần thanh lọc và đo khả năng chống chịu của thị trường BĐS. Chính bối cảnh trầm lắng đã bộc lộ những khuyết điểm cần khắc phục, vướng mắc cần tháo gỡ để thị trường phát triển lành mạnh và bền vững hơn trong tương lai.

Gần một năm nay, thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM im ắng do những tác động của chính sách, tâm lý nhà đầu tư. Tuy nhiên, ghi nhận gần đây cho thấy, không chỉ khu vực TP.Thủ Đức mà tại Đồng Nai, Bình Dương, các hoạt động đầu tư, mua bán đã xuất hiện trở lại.

Thời điểm sau Tết, thị trường bất động sản được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng sẽ khởi sắc hơn. Tuy nhiên, khác với những năm trước, thị trường bất động sản vẫn đang trầm lắng. Số lượng giao dịch ở tất cả các phân khúc trên cả nước đều sụt giảm nghiêm trọng. Những vướng mắc về pháp lý và nguồn vốn đang khiến nhiều doanh nghiệp không thể triển khai dự án. Yêu cầu đặt ra cấp bách hiện nay là cần sớm có giải pháp tháo gỡ để thị trường bất động sản phục hồi.

Năm 2022 thị trường bất động sản đã trải qua cơn sốt nóng lạnh. Tuy nhiên, với những động thái gần đây của Chính phủ, cùng với đó, Luật Đất đai sửa đổi đang được trình Quốc hội thông qua, thị trường được nhận định sẽ sớm khởi sắc trong năm 2023.

Gỡ khó cho thị trường bất động sản và các doanh nghiệp bất động sản ra sao? Ngân hàng sẽ dành vốn cho các dự án bất động sản nào?... Để có giải pháp cho các các vấn đề này, Ngân hàng Nhà nước đã có cuộc họp với các Bộ, ngành và doanh nghiệp liên quan nhằm tháo gỡ khó khăn trên thực tế ngay trong tháng 2 này.

(HanoiTV) - Sau “sốt đất”, tình cảnh đối nghịch đã diễn ra trên thị trường bất động sản, thực trạng cắt lỗ đã xảy trong thời gian gần đây đến từ nhiều lý do khác nhau. Tuy nhiên, những nhà đầu tư có tiềm lực lại cho đây là cơ hội mua được giá tốt.

(HanoiTV) - Sau “sốt đất”, tình cảnh đối nghịch đã diễn ra trên thị trường bất động sản, thực trạng cắt lỗ đã xảy trong thời gian gần đây đến từ nhiều lý do khác nhau. Tuy nhiên, những nhà đầu tư có tiềm lực lại cho đây là cơ hội mua được giá tốt.

Phân khúc bất động sản cho thuê phục hồi mạnh mẽ đặc biệt ở phân khúc nhà phố, văn phòng và nhà riêng. Dự báo trong năm 2023, thị trường bất động sản cho thuê tiếp tục sôi động hơn khi nhu cầu thuê nhà của người trẻ ngày càng gia tăng.

Theo các chuyên gia, năm 2023 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản hồi phục trở lại.

Thời điểm cuối năm luôn được coi là “mùa vụ” trông đợi nhất trong năm của thị trường bất động sản. Thế nhưng, ở thời điểm hiện tại, sự ảm đạm và trầm lắng vẫn đang bao trùm ngành địa ốc.

Thị trường bất động sản năm 2022 khá trầm lắng và đối diện với nhiều thách thức như: nguồn vốn, giá bán tăng quá cao, sự biến động nhân sự… Tuy vậy, thị trường vẫn còn có nhiều tiềm năng. Người mua bất động sản đã chuyển hướng sang những lựa chọn an toàn hơn, thay vì mạo hiểm đầu tư như giai đoạn trước, tạo cơ hội cho những phân khúc đáp ứng nhu cầu thực.

Vài năm trở lại đây, bất động sản xanh đang trở thành xu thế với các loại hình như: đô thị xanh, khu nghỉ dưỡng xanh, khu đô thị sinh thái, thành phố xanh...

Vài năm trở lại đây, bất động sản xanh đang trở thành xu thế với các loại hình như: đô thị xanh, khu nghỉ dưỡng xanh, khu đô thị sinh thái, thành phố xanh...

Theo báo cáo của Cục Thống kê TP.HCM, tính tới cuối tháng 4, kinh doanh bất động sản chiếm gần 2% số doanh nghiệp lập mới. Tổng vốn đăng ký lĩnh vực này đạt khoảng 24.000 tỷ đồng, tăng gần 146% so với cùng kỳ năm ngoái.

Giá bất động sản tăng một cách phi lý khiến cho thị trường vừa mới hồi phục đã xuất hiện những dấu hiệu bất ổn. Do đó các cơ quan chức năng cần cần phải sớm vào cuộc để chặn đứng tình trạng "thổi giá", gây nhiễu loạn thông tin, khiến cho những người có nhu cầu ở thực ngày càng khó tiếp cận với nhà cửa, đất đai.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 44/NQ-CP, trong đó yêu cầu tăng cường quản lý, thực hiện các giải pháp bình ổn thị trường vàng.